4 stycken passiva intäktskällor
Drömmen om ett friare liv
Drömmen om att leva ett friare liv med färre krav från sin arbetsgivare och mer tid åt egna intressen och familj kan ibland upplevas som onåbar. I ett samhälle som till stor del präglas av såväl prestationsångest som social stress tenderar de flesta av oss att hamna i ett ekorrhjul med väldigt få morötter och många piskor. Det skapar inte sällan både mental och fysisk ohälsa vilket i längden är ohållbart och ett kortsiktigt förhållningssätt till livet. Det finns därför anledning att regelbundet utvärdera sitt liv och bilda sig en uppfattning kring hur pyramiden av prioriteringar har sett ut historiskt och var en förändring måste ske. Tyvärr kräver en sådan utvärdering tid och energi – något som blivit en bristvara i det samhälle där 50% av dygnets alla timmar spenderas på arbetet samt framför valfri skärm.
Tid är pengar och pengar är tid
För att frigöra mer tid och därigenom skapa bättre förutsättningar att investera tiden i fler långsiktigt hållbara aktiviteter krävs det att du först tar ansvar för din privatekonomi. Tid är pengar och pengar är tid. Ju mer kapital du har desto större frihet, i form av tid, får du.
Bygg en pengamaskin
Börja din resa mot ett friare liv med att sätta upp strukturen för hur du vill generera intäkter. En målbild som många har är att bygga ditt kapital dygnet runt, även när du sover. Detta kallas för en passiv intäkt. Det är dock viktigt att komma ihåg att det initialt krävs aktivt arbete för att sedermera ha möjlighet att generera dessa passiva intäkter. Tack vare den digitala utvecklingen finns det betydligt fler intäktsströmmar idag jämfört med för 20 år sedan.
En sammansättning av diverse passiva intäktsströmmar som genererar ett positivt kassaflöde dynget runt är det som i vissa sammanhang kan definieras som en pengamaskin. Nedan kommer vi att gå igenom vad det finns för olika passiva intäktskällor samt hur du ska gå till väga för att bygga din egen pengamaskin.
Passiva intäktskällor
De passiva intäktskällorna kan delas in i:
- Förvaltande intäktskällor
- Operativa intäktskällor
Förvaltande intäktskällor genererar intäkter i form av utdelningar eller räntor medan operativa intäktskällor genererar intäkter i form av annonser, hyror eller onlineförsäljning.
1. Aktieutdelningar
En av de vanligaste förvaltande intäktskällorna är aktieutdelning. Denna intäkt genereras i form av att investera i börsnoterade bolag via Avanza. Vissa börsbolag som genererar stora intäkter väljer att dela ut en del av sin vinst till sina aktieägare. Fördelen med denna intäktskälla är att den kräver minimalt med arbete och den genererar en ränta-på-ränta-effekt som gör att intäkterna växer exponentiellt vid återinvesterad utdelning. Läs med om ränta-på-ränta-effekten i nedan inlägg:
För att aktivera denna passiva intäktskälla så krävs det att du har ett kapital att investera och sätter upp ett investeringssparkonto (ISK) eller en kapitalförsäkring (KF) hos någon av internetbankerna. Min starka rekommendation är att du sätter upp ett investeringssparkonto (ISK) hos Avanza. Detta då du inte betalar någon vinstskatt på ditt ISK och du slipper dessutom deklarera. Avanza är den internetbank som jag själv har valt att använda och anser är den bästa som marknaden i dagsläget har att erbjuda.
2. Fastighetslån
Utlåning till fastighetsprojekt är en något modernare förvaltande intäktskälla som bidrar till en god avkastning i form av ränta. Detta innebär att du som privatperson har möjlighet att agera långivare åt fastighetsutvecklare. Det är ett bra sätt att ta del av fastighetsmarknadens avkastning, även med ett mindre kapital. Dessutom är det bra att diversifiera dina förvaltande intäktskällor och låta en del investeras i börsnoterade bolag (se punkt 1 aktieutdelningar) och en del investeras i fastighetslån.
Min rekommendation är att använda Kameo som plattform vid investering i fastighetslån. Kameo är en snabbväxande och seriös aktör inom detta segment och har historisk genererat en god avkastning åt sina investerare.
Investera i fastighetslån hos Kameo
3. Affiliatemarknadsföring
Affiliatemarknadsföring är inte en förvaltande intäktskälla utan en operativ sådan. Detta beror på att det krävs ett regelbundet operativt arbete innan intäkter från denna typ av intäktskälla börjar generera ett positivt kassaflöde.
Som Affiliate agerar du som vilket mediebolag som helst – dina intäktsströmmar bygger på marknadsföring av andra företags produkter, tjänster och varumärken på din digitala plattform. I gengäld för att du marknadsför företagens produkter, tjänster och varumärken tilldelas du en provision för varje betalande kund som slussats in till företagets hemsida via din digitala plattform. Denna typ av provisionsupplägg kallas för Cost Per Acquisition (CPA). Vidare kan du som Affiliate även göra betalda samarbeten med företagskunder där du skriver en lite längre och ingående artikel. Denna typ av betalda samarbeten utgår ofta från en fast betalning.
Framgångsrika Affiliates kan generera miljontals kronor varje månad tack vare en stor digital närvaro och följarskara. Företagens efterfrågan på digital närvaro och riktad marknadsföring kommer sannolikt vara fortsatt hög under flera decennier framöver och därför kommer detta vara en fortsatt attraktiv intjäningsmöjlighet.
För att bli Affiliate innebär att du initialt behöver bygga en hemsida (ex. en blogg likt BillieBillion) eller ett stort konto på sociala medier (ex. Instagram, Facebook, Youtube etc.). När du väl har skapat din digitala plattform och byggt upp en följarbas har den säljbara produkten skapats. Nästa steg är att bli medlem i ett Affiliatenätverk och genom det nätverket ansöka om att genomföra samarbeten med företag vars produkter, tjänster eller varumärke passar din inriktning.
Det är dock viktigt att komma ihåg att när du väl har etablerat din digitala plattform, byggt en initial följarskara och påbörjat diverse Affiliatesamarbeten så kommer det sannolikt ta mellan 12-18 månader innan du börjar generera någon intäkt överhuvudtaget. Företag kommer rimligtvis inte riskera att genomföra betalda samarbeten med en nyetablerad aktör och det krävs en stor följarskara för att någon form av CPA-intäkt genereras. Det krävs ett stort antal dagliga besökare men det krävs också rätt typ av besökare. De som hamnar på din digitala plattform bör givetvis vara personer som är intresserade av de produkter och tjänster som du marknadsför. Det tar både tid att bygga upp följarbasen men det tar också tid för Googles, Facebooks och Instagrams algoritmer att placera din digitala plattform i sammanhang där den upptäcks av dina framtida kunder.
Fördelen med Affiliatemarknadsföring är att när du väl börjat generera en intäkt så är det en förhållandevis passiv intäkt där den digitala produkten arbetar dygnet runt. Detta är dock en operativ intäktskälla då det krävs att du fortsätter fylla din digitala plattform med intressant innehåll för att den ska fortsätta attrahera följare.
Steg-för-steg för hur du kommer igång som Affiliate:
- Sätt upp en hemsida alternativt starta ett konto på sociala medier.
Sätt upp din hemsida via WordPress
Sätt upp ett konto på Instagram
Sätt upp en konto på Facebook
Sätt upp ett konto på Youtube - Fyll din digitala plattform med intressant innehåll.
- Marknadsför din plattform genom google ads och/eller marknadsföring på sociala medier.
- Bli medlem i ett eller flera Affiliatenätverk. Rekommenderar någon av dessa nätverk:
Adtraction
TradeDoubler
Adrecord - Ansök om att bli Affiliate åt ett eller flera företag som du vill marknadsföra.
- När du fått godkännande från någon av dessa ansökningar, lägg in företagens färdiga banners på din digitala plattform. Länka bannern till den skräddarsydda Affiliatelänk som du har blivit tilldelad från respektive företag så att företaget vet vilka kunder som slussats in via din digitala plattform. Ju fler betalande kunder du drar in till företaget, desto högre provision får du.
- Parallellt, hör av dig till dina Affiliateföretag och se ifall det finns intresse för att göra ett betalt samarbete i form av en artikel eller dylikt.
4. Adsensemarknadsföring
Utöver Affiliatemarknadsföring finns även Adsensemarknadsföring. Adsense är ett annonssystem byggt av Google i syfte att automatiskt generera annonser på olika hemsidor. Dessa annonser kan variera beroende på vem som är besökaren då Googles algoritmer anpassar annonsen utifrån besökarens intressen och behov.
Google Adsense system gör det möjligt för dig att inte behöva bry dig om annonserna, detta sköter Google automatiskt åt dig. Du behöver inte heller ansöka om att få marknadsföra de olika företagens produkter, tjänster och varumärken, detta löser Google. Vidare är skillnaden också att Adsense bygger på en affärsmodell som kallas Cost Per Click (CPC) till skillnad från Affiliatemarknadsföring som bygger på en Cost Per Acquisition-modell. Det innebär i korthet att Adsensemarknadsföring genererar en intäkt för varje klick annonsen får på din hemsida. Därmed går det snabbare att komma igång och börja tjäna pengar med Google Adsense än vad det gör med Affiliatemarknadsföring.
En stor skillnad är dock att du generellt sett tjänar betydligt mer som Affiliate än via Google Adsense. I korthet kan man därför konstatera att Google Adsense kräver mindre arbete och genererar därför lägre utdelning medan Affiliate kräver mer arbete och genererar en högre utdelning.
Steg-för-steg för hur du kommer igång med Google Adsense:
- Skapa ett konto på Google Adsense
Skapa ett Google Adsense-konto - Anslut Google Adsense till din webbplats
- Ansök om att bli medlem i Google Adsense nätverk
- Invänta godkännande. Oftast godkänner inte Google Adsense helt nystartade hemsidor på grund av att de oftast har brist på innehåll.
”If you don’t find a way to make money while you sleep, you will work until you die”
– Warren Buffett
